12月31日，北京市规自委一口气放出3宗住所用地。地块别离坐落北京市通州区、石景山区、顺义区，3宗住所用地起拍价格57.62亿元，除此以外还有1宗坐落北京市海淀区蓝景丽家的商业金融服务业用地。

  3宗住所用地的竞买截止时刻为2026年2月2日17时止，挂牌竞价截止时刻为2026年2月3日15时止。

  北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004、0005地块二类乡镇住所用地、商业用地。

  土地面积：59671.1平方米，修建操控规模≤128573.21平方米，起拍价格28.1亿元，容积率2.0，规划修建高度36米。地块包括3个住所地块和1个商业用地。

  北京市石景山区1609街区新首钢核心区SS00-1609-0012地块R2二类居住用地。

  土地面积16626.58平方米，修建操控规模≤36578平方米，起拍价格13.9亿元。修建约束高度45米。

  依据出让文件要求，本项目坐落长安街西延线，肩负着连续首都功用轴线、打造首都复兴新地标的重要任务，项目全体面貌应契合:

  1.地块北侧退用地红线.修建布局最大极限地考虑与北侧工业遗存煤仓的空间联系，与煤仓南侧间隔不小于40米，并在东西方向上尽量摆开与煤仓间隔；在北侧沿街面构成具有必定开放性和通透性的公共空间。3.用地北侧沿街界面公共空间景观规划与煤仓外部公共空间景观规划照应，结合工业美学要素，表现与首钢园区相融的规划理念。二、天边轮廓线.遵从“南高北低”准则，与工业遗存煤仓一起构成崎岖、美丽、赋有韵律的天边线。

  全体面貌应与首钢园区工业面貌相和谐，一起契合长安街沿线严肃、大气的城市形象，首要立面须选用公建化的立面风格。

  土地面积48537.615平方米，修建操控规模 ≤87367.707平方米。容积率1.8，修建约束高度36米（部分45米）。地块起拍价格15.62亿元。

  本次挂牌出让宗地竞买请求开始时刻为2025年12月31日9：00时起，竞买请求截止时刻为2026年2月2日17：00时止；挂牌竞价开始时刻为2026年1月20日9：00时起，挂牌竞价截止时刻为2026年2月3日15：00时止。

  依据出让文件，参加竞买的企业须具有房地产开发资质，能够独立竞买也能够联合竞买，联合竞买的联合体各方须一起具有房地产开发资质。同一企业以及它控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

  竞买人参加宗地出让活动所交竞买保证金及竞得后需付出的悉数地价款均为竞买人合规自有资金，不属于股东违规供给告贷、转贷、担保或其他相关融资便当；不属于直接或直接运用金融机构各类融资资金；不属于运用房地产产业链上下游相关企业告贷或预付款；不属于运用其他自然人、法人、非法人安排的告贷；不属于运用参加竞买企业操控的非房地产企业融资。